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　　一、招租单位：泉州市鲤城区侨联侨心慈济会

　　二、招租项目基本情况

　　（备注：标的以现状为准）

　　1、租金支付方式：按季支付

　　2、租金递增方式：无

　　3、投标保证金：6000元

　　4、装修保证金：无

　　5、装修免租期：无

　　6、租赁用途：店面

　　7、权属状况：《中华人民共和国房屋所有权证》

　　8.标的移交期限：投标人应在2025年10月18日前携带有关证件到鲤城区庄府巷24号区行政中心12号楼210室，与招标人签订租赁合同书，其汇缴的投标保证金自动转为合同履约保证金，逾期取消其中标资格，不退还投标保证金。

　　9、是否设定原承租人优先权：是，原承租人在同等条件下享有优先承租权。

　　10、投标保证金的汇款人名称应与竞租人在参加投标时的企业\机构名称\或姓名名称一致，用途请注明“项目名称及投标保证金”字样。

　　投标保证金账户信息：

　　户名：泉州市鲤城区侨联侨心慈济会

　　银行账号：405258364531

　　开户银行：中国银行泉州分行

　　二、招租方式与内容：

　　1、本次公开竞价采用现场竞价方式确定承租人：各投标人应按投标时间携带本人身份证（属于单位的应提供统一社会信用代码证、法人代表身份证明）及投标保证金银行转账凭证于2025年10月16日上午9点前到鲤城区庄府巷24号区行政中心12号楼210室参加投标，逾期视为自动放弃投标权，现场采用明标、价高者中标的方式进行投标，即在招标人确定的标底基数上进行投标，投标人在投标报价单填报投标金额，最后按价高者得的原则确定承租人。

　　2、计租面积按不论标的所实际可使用面积多少，计租面积以公告面积为准。

　　3、竞租标的的月租金按下列公式计算：月租金=最终成交价格，成交单价按竞价结果确定。

　　4、标的现状招租、现状移交。

　　5、水、电等相关费用由承租人自行负责。

　　6、承租人竞租前须与出租方联系到现场看样，对租赁物的所有情况做充分了解，一旦参与竞价视为清楚竞租标的所有情况。

　　7、中标承租人不能将租赁物进行转租或借给他人使用，也不能擅自变更用途，违者视为违约，出租方有权收回租赁物没收履约保证金，并重新招租。

　　8、每个报名竞租人都必须对所报标的实际情况（包括地理位置、房屋状况、目前经营情况等）做充分了解，确认该标的能够符合自身经营需要。今后，如因报名竞租人对实际情况不了解而产生任何纠纷均由报名竞租人自行承担，与出租方无关。

　　9、意向承租人应当具备的基本条件：合法存续的法人或企、事业单位或其他组织，或具有完全民事行为能力的自然人。

　　10、对承租人的主要要求：

　　（1）具有良好的商业信用、财务状况、支付能力。

　　（2）仅限店面使用，未经出租方同意不得随意更改，不得转租。

　　（3）其他详见租赁合同。

　　三、时间安排

　　1、公告时间：2025年9月24日至2025年10月15日17:30止（正常工作时间，节假日除外）。

　　2、报名时间：意向承租人应于2025年10月15日17:30前进行报名，联系人：小许；联系电话：22178220（正常工作时间早上8:30至11:30，下午3:00至5:30，节假日除外）。

　　3、投标保证金缴纳截止日期：2025年10月15日17:30前。

　　4、看样时间：2025年9月24日至2025年10月15日17:30前（正常工作时间，节假日除外）。

　　5、看样联系方式：22178220（正常工作时间早上8:30至11:30，下午3:00至5:30，节假日除外）

　　6、成交手续办理方式：

　　现场办理：中标承租人现场签订公开竞价结果确认书。

　　四、注意事项

　　1、为避免因银行间交易等原因影响保证金的及时到账，建议竞租人通过账号转账（非现金）的方式缴纳保证金。竞租人的报名时间以保证金银行系统到账时间为准。竞价保证金以现金方式缴纳无效。

　　2、竞价方式及加价幅度：

　　采用明标、价高者中标的方式进行投标，即在招标人确定的标底基数上进行投标。投标人在投标报价单填报投标金额，投标金额在起租价2800元/月基础上，以百元加价投标（即2800元、2900元、3000元……），价高者得。同等条件下，原承租人优先，中标人确认后，当场由招标人发给公开竞价结果确认书，中标人应当场填写公开竞价结果确认书，否则取消中标资格，不退还投标保证金；再次进行重新投标，直至完成招标。未中标者和缴纳投标保证金后未参与投标者，其投标保证金在投标结束后5个工作日内原路退还（不计利息）。

　　报名联系人：许武斌

　　业务咨询电话：0595-22178220

　　监督部门：泉州市鲤城区归国华侨联合会

　　监督电话：0595-22184732